2026年1-2月顺义区房地产市场运行情况

　　一、房地产市场建设情况

　　1-2月，全区房地产开发企业房屋新开工面积为15.6万平方米,同比增长34.3%。其中，住宅新开工面积为10.1万平方米，同比增长22.4%；办公楼新开工面积本期及上期均无；商业营业用房新开工面积本期及上期均无；其他为5.5万平方米，同比增长63.3%。

　　全区房屋竣工面积为2.4万平方米，同比下降89.2%。其中，住宅竣工面积为1.4万平方米，同比下降20.9%；办公楼竣工面积本期及上期均无；商业营业用房竣工面积本期及上期均无；其他为1万平方米，同比下降95.0%。

　　二、房地产市场销售情况

　　1-2月，全区商品房销售面积为19.3万平方米，同比增长44.9%。其中，住宅销售面积为17.2万平方米，同比增长50.9%；办公楼为0.1万平方米，同比增长177.1%；商业营业用房为0.1万平方米，同比增长1987.7%；其他为1.8万平方米，同比下降1.0%。

　　房地产市场主要指标的统计范围、指标解释及数据来源

　　1.统计范围

　　有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

　　2.采集渠道

　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

　　3.主要指标解释

　　商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。